Entrepôt avec bureau à vendre à Auvelais pour € 2.500.000
(Code Zimmo: L0Q8A)

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Rue des Glaces Nationales 169 / 2, 5060 Auvelais

Code Zimmo: L0Q8A

Prix € 2.500.000
  • Prix € 2.500.000
  • Adresse Rue des Glaces Nationales 169 / 2, 5060 Auvelais
  • Type Entrepôt avec bureau (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 10.166 m²
  • Sup. du terrain 7.758 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1990
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique En cours de demande
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Auvelais (Tous les types de biens ... € 547.968,13
  • Rapport complet

À Sambreville, sur l'ancien site des Glaciers de Saint-Roch, se trouve une parcelle, dépolluée, proche des routes N90 et N98, à seulement 10 minutes de la E42. Ce terrain en zone industrielle comprend un bâtiment développant près de 8.631m² exploitable sur une parcelle d'environ 7.758 m². L'entrepôt offre 6.023 m² d'espace atelier/stockage, 200 m² de bureaux neufs et un sous-sol de 2.408 m² accessible par une rampe Le chauffage de l'entrepôt est assuré par des aérothermes au gaz et le chauffage des bureaux se fait par des split converter. Une cabine haute tension de 30 Kv sur place en triphasée est également présente. Une porte sectionnelle de 5m de hauteur x4 mètres et trois sorties de secours permettent l'accès à l'extérieur du bâtiment. Dans l'espace de bureaux, il y a deux sanitaires et une douche. Le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité avec une hauteur libre de 10 à 13 mètres. Le sous-sol (5m de hauteur) est accessible via une porte sectionnelle. Le bien totalise 10.166 m² exploitable, dont 8.631 m² bâtis et 1.735 m² de surfaces carrossées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe Corporate au Montrer le n°

Financier

Prix
€ 2.500.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
15
Superficie du terrain
7.758 m²
Surface habitable
10.166 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Moins-valides

Certificats

E spec
En cours de demande
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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