# Maison à vendre in Auvelais for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS7N8 ## Description Auvelais - Découvrez cette agréable maison 3 façades construite en 2011, située dans un environnement pratique et proche de toutes les commodités. Elle bénéficie de beaux espaces extérieurs ainsi que de deux grands garages (37m² et 70m²), équipés de deux portes sectionnelles automatiques. L'espace permet de stationner plusieurs véhicules et offre également de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de loisirs. L'installation électrique est adaptée à l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Outre les 2 grands garages, la maison comprend: un beau living lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 WC, une salle de bains, un grenier aménagé d'environ 10m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, une terrasse (+-25m²) et un jardin (+-25m²). L'air conditionné est présent dans toute la maison, chauffage central au mazout + pompe à chaleur, cuve à mazout, panneaux photovoltaïques d'une puissance de 4,2 kWc, système de récupération et de stockage d'eau avec groupe hydrophore et deux citernes de 10.000 litres. Idéalement située et en parfait état, elle n'attend que votre visite. Pour visite et renseignements contactez Eleonore au 0484 08 28 25 ou adu@residency.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 148m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260816010664 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individual ## Construction - **Superficie du terrain**: 148m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2011 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 6,23m - **Largeur de la façade**: 5,57m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 25m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: shower in bath - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Jardin**: 25m² - **Terrace**: 25m² ## Address Rue d'Eghezée 83 boîte A, 5060 Auvelais ## Contact - **RESIDENCY** - Avenue de l'amarante 39, 1020 Laeken - Phone: +32 (0)2 268 58 00 - Mobile: +32 (0)2 268 58 00 - Website: