# Maison de vacances à vendre in Ave-et-Auffe for € 149.950 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LSW6Y  
<https://www.zimmo.be/fr/ave-et-auffe-5580/a-vendre/maison/LSW6Y>

## Description

ARDENNEN - Compacte lodge met 2 slaapkamers en 1 badkamer
Deze compacte lodge van 39 m² biedt comfortabel plaats aan vier personen en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een gezellige leefruimte. Dankzij het privéterras en de eigen tuin geniet u in alle rust van de prachtige natuurlijke omgeving.
Daarnaast zijn er verschillende uitbreidingsmogelijkheden om uw lodge helemaal naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan extra comfort en ontspanning met een hottub, sauna of een praktisch tuinhuis.
Voor het gebruik van het perceel is een jaarlijkse huurvergoeding verschuldigd. De kosten voor nutsvoorzieningen zijn niet inbegrepen en worden afzonderlijk aangerekend.
Interesse in deze compacte lodge? 
Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie, het beschikbare aanbod en de verhuur- en investeringsmogelijkheden. 
0484/20.14.00 (Koen) of 053/60.65.60

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/TVBqcILfy4VF62eghV2olnQJPoU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/f170a119-4ece-4a50-b7a4-c6179fa8be66/images/01a1a2e3-1df5-7b33-a32c-9e28dc31e9ae>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0IN_7O7hNJi245D6BrcykNJLF-U=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/f170a119-4ece-4a50-b7a4-c6179fa8be66/images/01a1a2e3-1f23-7b5e-bdd1-d6c18749e6e6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CRm_bYKtCQ-YtAPGCO15KK6xF58=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/f170a119-4ece-4a50-b7a4-c6179fa8be66/images/01a1a2e3-207e-707d-82a8-2674bcb3197d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/9A90OS5Dn9_lnkNndxRms79l5GY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/f170a119-4ece-4a50-b7a4-c6179fa8be66/images/01a1a2e3-21f2-721f-90a7-3b11d0d2d950>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pGRhH9bAVuuaHuH9_lZKIBJ2QJg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/f170a119-4ece-4a50-b7a4-c6179fa8be66/images/01a1a2e3-22ca-7234-9a16-ddf4b8ab2a0f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Y9ovFKCdcqyxptDMi8BZhuE5Dn4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/f170a119-4ece-4a50-b7a4-c6179fa8be66/images/01a1a2e3-263b-73ae-85a9-e7a2e1909bd7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/jec_spl0jyRWJNiDeIyYDA4YFtc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/f170a119-4ece-4a50-b7a4-c6179fa8be66/images/01a1a2e3-2709-7974-88ea-5bfc58dada3d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/BXpOsy_2zYT4nswS9DkCLTBL73k=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/f170a119-4ece-4a50-b7a4-c6179fa8be66/images/01a1a2e3-29b8-7526-a5cd-2548a4572400>

## Main features

- **Prix**: € 149.950
- **Surface habitable**: 39m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Année de construction**: Année de construction 2027

## Financier

- **Prix**: € 149.950

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **'Information chauffage**: individueel

## Construction

- **Surface habitable**: 39m²
- **Construction**: 4-façades
- **Année de construction**: 2027
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 4
- **Vitrage**: Double
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre d'étages**: 1
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Type de cuisine**: Installé

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Terrace**: terrace présent
- **Nombre de places de parking**: 1
- **Piscine**: Oui

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: 314m²
  - **Chambre à coucher 1**: 861m²
  - **Chambre à coucher 2**: 552m²
  - **Cuisine**: 531m²

## Informations légales

- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non

## Address

5580 Ave-et-Auffe

## Contact

- **Immo De Ras**
- Hoogstraat 20, 9340 Lede
- Phone: 053/60.65.60
- Website: <https://www.immoderas.be>