# Bien commercial à vendre in Avekapelle for € 1.195.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LJECR ## Description À Avekapelle (Veurne), vous découvrirez cette propriété comprenant des bâtiments de bureaux et des entrepôts. MAISON Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Le salon chaleureux est équipé d'une cheminée à gaz et s'ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte entièrement équipée. À l'arrière, une véranda offre un espace de vie supplémentaire. Attenante à la cuisine, se trouve une buanderie pratique avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge, des placards intégrés et un lavabo séparé. Premier étage : vous y trouverez trois chambres, un débarras et une salle de bain équipée d'un lit massant, d'une douche et d'un double lavabo. La maison dispose également d'un grenier et est partiellement aménagée en sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin avec piscine, d'un pool house doté de réfrigérateurs intégrés et d'un chalet de jardin aménagé comme studio. BÂTIMENT DE BUREAU Rez-de-chaussée : entrée séparée avec escalier menant à l'étage supérieur - passage vers l'espace de travail actuellement aménagé en bureaux ouverts. Premier étage : plusieurs salles de réunion ou bureaux indépendants – coin cuisine – sanitaires, dont une douche. EPC A – 126 kWh/m² par an 2 ENTREPÔTS Superficies de 158 m² et 303 m². Un terrain à l'arrière peut être acheté en option. Intéressé ? Contactez-nous au 058 31 58 58 ou par e-mail à hanne@eravandenbussche.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.195.000 - **Surface habitable**: 628m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.450m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.195.000 - **RC**: € 3.505 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 45 787kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250623-0003631351-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 1.941kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.450m² - **Surface habitable**: 628m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1919 - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Reygaerdijkstraat 18, 8630 Avekapelle ## Contact - **ERA Domus (Veurne)** - Duinkerkestraat 1, 8630 Veurne - Phone: +32 (0)58 31 58 58 - Website: