# Entrepôt à louer in Avelgem for € 1.800 Zimmo code: LLPGO ## Description DIMENSIONS APPROXIMATIVES : Entrepôt : 600 m² (30 x 20 m). Vaste surface de stationnement commune avec barrière. FINITIONS : - Structure en béton - Murs en panneaux de béton et panneaux sandwich - Sol en béton poli et armé - Porte automatique (h : 4,5 m ; l : 4,0 m) - Quai de chargement et de déchargement avec porte h : 3,30 m et l : 3,00 m - Entrée séparée - Éclairage fluorescent - Hauteur libre de 7,90 m SERVICES PUBLIC : Électricité (63 A) avec compteur intermédiaire. Toilettes communes. ACCÈS : Unité intérieure avec large accès depuis et vers l’entrepôt à l’intérieur d’un parc industriel de 1,5 ha. POSSIBILITÉS D’UTILISATION : Zone pour les industries polluantes. Stockage, production, transformation et traitement des marchandises. SITUATION : Les entrepôts situés au Kaaistraat 5 à Kerkhove (une commune d’Avelgem) se trouvent dans la vallée de l’Escaut, dans une zone avec des activités industrielles (liées à l’eau) le long de la rivière Escaut. À proximité du rond-point menant à la N8 (Oudenaardsesteenweg-Brugstraat) et à la N36 (Bruggesteenweg). L’E17 est accessible en environ 20 minutes en voiture. * Particularités : - Disponible le 1er mai 2026 - Pas de charges communes ! - Un pont bascule est présent sur le site, dimensions : 3 x 18 m. - Les prix indiqués sont hors taxe foncière (montant forfaitaire de 1 unité), avance sur les services publics (100 € par mois) et TVA. - Notre référence sur www.centro.be : P0498-P4 ou contactez-nous au 050 70 01 02. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.800 - **Surface habitable**: 600m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 600m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 30 - **Libre**: Disponible à 2026-05-01 ## Financier - **Prix**: € 1.800 - **Prix/m²**: € 3 - **Précompte immobilier**: € 1.800 - **Loyer annuel**: € 21.600 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 600m² - **Surface habitable**: 600m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 600m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 30 ## Disposition - **Étage 0** - **Magazijn**: 600m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kaaistraat 5, 8580 Avelgem ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Roeselare** - Westlaan 134, 8800 Roulers - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: