# Entrepôt à louer in Avelgem for € 990 Zimmo code: LLPGZ ## Description APPROXIMATIVE DIMENSIONS BRUTES : Entrepôt : 330 m² (28 x 11,78 m). Vaste allée d’accès avec barrière automatique. FINITIONS : – Structure en béton – Murs en panneaux de béton – Sol en béton poli et armé – Porte automatique (h : 4,55 m ; l : 6,0 m) – Clavier à code – Éclairage par tubes fluorescents – Hauteur libre de 7,90 m RACCORDEMENTS : Électricité (63 A) avec compteur intermédiaire. Toilettes communes. CHEMINS D’ACCÈS : Accès intérieur avec large passage vers et depuis l’entrepôt au sein d’un parc industriel de 1,5 ha. POSSIBILITÉS D’USAGE : Zone pour les industries potentiellement polluantes. Stockage, production, transformation et traitement des marchandises. EMPLACEMENT : Les entrepôts situés à Kaaistraat 5 à Kerkhove (commune d’Avelgem) se trouvent dans la vallée de l’Escaut, dans une zone dédiée aux activités commerciales (notamment liées à l’eau) le long de la rivière Escaut. À proximité du rond-point menant à la N8 (Oudenaardsesteenweg-Brugstraat) et à la N36 (Bruggesteenweg). L’E17 est accessible en environ 20 minutes en voiture. * Particularités : – Disponible le 1er juin 2026 – Pas de charges communes ! – Pont bascule présent sur le site, dimensions : 3 x 18 m. – Les prix indiqués sont hors taxe foncière (montant forfaitaire de 1 €), avance sur les charges (100 €/mois) et TVA. – Notre référence sur www.centro.be : P0498-P6 ou contactez-nous au 050 70 01 02. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 990 - **Surface habitable**: 330m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 330m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 30 - **Libre**: Disponible à 2026-06-01 ## Financier - **Prix**: € 990 - **Prix/m²**: € 5 - **Précompte immobilier**: € 990 - **Loyer annuel**: € 11.880 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 330m² - **Surface habitable**: 330m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 330m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 30 ## Disposition - **Étage 0** - **Magazijn**: 330m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kaaistraat 5, 8580 Avelgem ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Roeselare** - Westlaan 134, 8800 Roulers - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: