Entrepôt à louer à Avelgem pour € 790 code Zimmo: LSEAU

Cet entrepôt avec 221m² superficie du terrain est à louer à Avelgem.

DIMENSIONS APPROXIMATIVES :
Entrepôt : 221 m²
2 places de parking privées

FINITIONS :
- Structure en acier
- Murs en panneaux de béton
- Sol en béton poli et armé
- Auvent à l'avant !
- Toit isolé, composé d'une tôle profilée avec un grand puits de lumière central
- Porte sectionnelle électrique isolée (h: 4,5 m ; l: 4 m)
- Porte d'entrée en aluminium séparée avec fenêtre, équipée de menuiseries en aluminium et de vitrage à haut rendement énergétique
- Deux prises de courant + 1 prise pour moteur triphasé
- Éclairage extérieur
- Hauteur libre : 7 m

RÉSEAUX :
Électricité (63 A) - eau courante (compteur individuel) - eau de pluie.
Chaque unité dispose d'un compteur individuel (le propriétaire installe des panneaux solaires et une batterie).
Un système d'égouts séparé est prévu pour l'évacuation des eaux pluviales et des eaux usées. Une évacuation est prévue par unité pour le module sanitaire.
Une cuve de récupération d'eau de pluie de 15 000 litres est prévue pour deux unités. Cette cuve de récupération d'eau de pluie est équipée d'une conduite d'aspiration Socarex (1 par unité), sans pompe.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS ET VOIES D'ACCÈS :
Revêtement en béton avec une large voie d'accès de 12 m de largeur.
Un pont-bascule est présent, mesurant 3 x 18 m.

POSSIBILITÉS D'USAGE :
Zone pour les industries polluantes.
Stockage, production, transformation et traitement des marchandises.

LOCALISATION :
Les entrepôts pour petites et moyennes entreprises situés à Kaaistraat 5 à Kerkhove (commune d'Avelgem) se trouvent dans la vallée de l'Escaut, dans une zone avec des activités commerciales (liées à l'eau) le long de la rivière Escaut. À proximité du rond-point menant à la N8 (Oudenaardsesteenweg-Brugstraat) et à la N36 (Bruggesteenweg).
L'E17 est accessible en environ 20 minutes en voiture.

* Particularités :
- Pas de charges communes !
- Possibilité d'installer une borne de recharge aux frais du propriétaire.
- Les prix indiqués sont hors taxe foncière (montant forfaitaire de 1 m), acompte sur les charges (50 €/mois) et TVA.
- Notre référence sur www.centro.be : P0497 ou contactez-nous au montrez le numéro .