# Appartement à vendre in Avelgem for € 395.500 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LBYLA  
<https://www.zimmo.be/fr/avelgem-8580/a-vendre/appartement/LBYLA>

## Description

Spacieux appartement de plain-pied avec 2 chambres, offrant tout le confort moderne, notamment une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des panneaux solaires, etc. Une place de garage est incluse ! Surface habitable de 116,74 m² + terrasse de 15 m².

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 395.500
- **Surface habitable**: 116,74m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Options de garage**: Place de parking 1
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 2025

## Financier

- **Prix**: € 395.500
- **Parcelle**: € 60.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **Type de chauffage**: Pompe à chaleur
- **Chauffage**: Sol
- **Chauffage central**: Oui
- **'Information chauffage**: Chauffage par le sol

## Construction

- **Superficie du terrain**: 131,74m²
- **Surface habitable**: 116,74m²
- **Construction**: 3-façades
- **Année de construction**: 2025
- **État**: Etat neuf
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Type de toit**: Toit plat
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre d'étages**: 3
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Parlophone**: Oui
- **Vidéophone**: Oui
- **Distribution**: Oui
- **Ascenseur**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent
- **Nombre de garages**: 1

## Disposition

- **Étage 0**
  - **Terrace**: 15m²

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu
- **Contrainte administrative**: Inconnu
- **Charge sous astreinte**: Inconnu
- **Arrangement à l'amiable**: Inconnu

## Address

Binnenweg 22, 8580 Avelgem

## Contact

- **ERA - VASTGOED CENTRUM**
- Bruggestraat 13, 8750 Zwevezele
- Phone: +32 51 61 30 27
- Website: <https://www.era.be/nl/era-vastgoed-centrum>