# Loft à vendre in Avelgem for € 250.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMR18 ## Description Rêvez-vous d'un loft plein de caractère que vous pourrez entièrement personnaliser selon vos goûts ? Alors, cette propriété unique située sur l'ancien site "De Groote Fabrieke" est une opportunité à ne pas manquer. Atouts supplémentaires : Loft authentique avec un cachet industriel unique Semi-brut : liberté totale pour la finition et l'aménagement 7 500 € de matériaux de construction inclus dans le prix demandé Plafonds hauts et grandes baies vitrées Terrasse orientée au sud Amples possibilités de stationnement sur le site Situé dans une résidence pleine de charme, en plein centre d'Avelgem Situé au deuxième étage de cette authentique résidence, en plein centre d'Avelgem, ce loft combine un style industriel à une multitude de possibilités. Grâce à sa finition semi-brute, vous avez la liberté d'aménager complètement les espaces selon vos envies. Un atout supplémentaire : le prix de vente indiqué comprend déjà 7 500 € de matériaux de construction, ce qui vous donne un avantage certain pour la suite des travaux. Le loft se caractérise par ses volumes impressionnants, ses plafonds hauts et ses grandes baies vitrées, qui créent une sensation d'espace exceptionnelle et offrent une abondance de lumière naturelle. Sa structure ouverte permet de créer un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, un hall d'entrée, une buanderie pratique, une salle de bains et plusieurs chambres. En outre, le loft dispose d'une terrasse orientée au sud, où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité. Vous bénéficierez également de tout le confort nécessaire pour le stationnement. Le site offre de nombreuses places de parking pour les résidents et les visiteurs. Êtes-vous à la recherche d'un cadre de vie unique où se rencontrent caractère, espace et liberté ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et découvrez vous-même les nombreuses possibilités qu'offre ce loft exceptionnel. Pour en savoir plus sur les possibilités ? Contactez-nous rapidement. RVP/26037/K _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 517kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20221008-0002692164-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Surface habitable**: 168m² - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Doorniksesteenweg 151 boîte 205, 8580 Avelgem ## Contact - **Vlaemynck Kortrijk** - Bavikhoofsestraat 87, 8531 Bavikhove - Phone: +32 (0)56 98 05 55 - Website: