# Penthouse à vendre in Avelgem for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOX89 ## Description Opportunité immobilière exceptionnelle ou investissement de choix au cœur d’Avelgem : deux appartements adjacents situés au dernier étage sont vendus ensemble. Les deux appartements sont fonctionnellement aménagés avec un espace de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. L’un est équipé d’une baignoire, l’autre d’une douche. La lumière naturelle abondante est un atout majeur. Chaque appartement dispose de sa propre grande terrasse et d’un espace de rangement en sous-sol. Une terrasse est adjacente à la cuisine, l’autre donne directement sur l’espace de vie. Ils sont comme des images inversées l’un de l’autre. Écoles, commerces et transports en commun se trouvent littéralement à la porte. Un atout pour chaque occupant. À l’arrière de l’immeuble, nous pouvons aménager ce bien avec un garage supplémentaire doté d’une porte manuelle. Pourquoi envisager cette offre ? -> 2 appartements et 1 garage vendus ensemble -> les deux avec un espace de rangement en sous-sol -> situation centrale -> tout est accessible à pied -> peut-être souhaitez-vous les réunir ? Intéressé ? Contactez-nous au 0471 69 44 30 Certificats et documents : www.nestr.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.310 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 279kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260521-0003874824-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 118m² - **Année de construction**: 1974 - **Vitrage**: Double - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 20m² - **Cave**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Oudenaardsesteenweg 27 boîte 31-32, 8580 Avelgem ## Contact - **Nestr Vastgoed** - Brugsesteenweg 102, 8520 Kuurne - Phone: +32 486 05 88 88 - Website: