# Penthouse à vendre in Avelgem for € 109.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOXFY ## Description Appartement prêt à emménager situé en plein centre d'Avelgem. Idéal pour un premier achat ou un investissement. L'appartement est fonctionnellement aménagé avec un espace de vie lumineux, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficierez d'une lumière naturelle abondante. La grande terrasse orientée nord-ouest est directement accessible depuis l'espace de vie, créant ainsi un prolongement naturel de votre confort. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont situés juste à côté. Vivre au cœur d'Avelgem devient ici une réalité. Prêt à vivre et doté d'un excellent label EPC, cet appartement est immédiatement habitable. Un espace de rangement supplémentaire dans la cave est inclus. En option, un garage avec porte manuelle situé à l'arrière du bâtiment peut être acheté pour 11 000 € supplémentaires. Pourquoi envisager cette offre ? -> Emplacement central -> Prêt à emménager avec un label EPC C -> Espace de rangement en cave inclus -> Possibilité d'ajouter un garage en option -> Idéal comme investissement -> Tout est accessible à pied Intéressé ? Contactez le 0471 69 44 30. Certificats et documents : www.nestr.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 109.500 - **Surface habitable**: 59m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 109.500 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 624 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 279kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260521-0003874824-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 59m² - **Année de construction**: 1974 - **Vitrage**: Double - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 10m² - **Cave**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Oudenaardsesteenweg 27 boîte 302, 8580 Avelgem ## Contact - **Nestr Vastgoed** - Brugsesteenweg 102, 8520 Kuurne - Phone: +32 486 05 88 88 - Website: