# Penthouse à vendre in Avelgem for € 104.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOXFZ ## Description Appartement prêt à vivre situé au cœur d’Avelgem. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. L'appartement est aménagé de manière fonctionnelle et comprend un séjour lumineux, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Grâce aux grandes fenêtres, vous profiterez d'une excellente luminosité naturelle. Si vous avez l’âme créative, vous pourrez facilement y apporter une touche personnelle grâce à la peinture et aux matériaux que vous choisirez. Depuis la cuisine, vous accédez à la grande terrasse orientée nord-ouest. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont situés juste devant le bâtiment. Vivre au cœur d’Avelgem est ici tout à fait possible. Un espace de rangement en sous-sol est inclus comme espace de stockage supplémentaire. En option, un garage avec porte manuelle situé à l'arrière du bâtiment peut être acheté pour 11 000 € supplémentaires. Pourquoi choisir cette offre ? -> Emplacement central -> Pas d’obligation de rénovation (PEB D) -> Espace de rangement en sous-sol inclus -> Possibilité d’acheter un garage en option -> Idéal comme investissement -> Tout à quelques pas Intéressé ? Appelez le 0471 69 44 30. Certificats et documents : www.nestr.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 104.500 - **Surface habitable**: 59m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 104.500 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 629 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 381kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260521-0003874816-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 59m² - **Année de construction**: 1974 - **Vitrage**: Double - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 10m² - **Cave**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Oudenaardsesteenweg 27 boîte 301, 8580 Avelgem ## Contact - **Nestr Vastgoed** - Brugsesteenweg 102, 8520 Kuurne - Phone: +32 486 05 88 88 - Website: