# Under option - App. rez-de-chaussée à vendre in Avelgem with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQFK0 ## Description The Palace – Appartements neufs au cœur d’Avelgem Situé sur la Doorniksesteenweg, au numéro 66 à Avelgem, BYLT réalise en collaboration avec wielfaert architecten le projet « The Palace » : un projet de construction résidentielle à petite échelle dans le centre d’Avelgem, comprenant 8 appartements de qualité avec 1, 2 ou 3 chambres, 8 garages et 4 places de parking. Le projet est situé près du Kluis et des Scheldemeersen, et à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun. La résidence présente une architecture intemporelle et moderne avec un parement pierre ocre clair et des accents couleur bronze. Chaque appartement est économe en énergie, de qualité supérieure et dispose d’au moins une grande terrasse (certains appartements ont même 2 terrasses, avant et arrière) ainsi que d’un débarras privatif. Pompe à chaleur air-eau individuelle + chauffage au sol Panneaux photovoltaïques conformes aux exigences RE Cuisine entièrement équipée d’une valeur commerciale de 10 000 € TVA comprise Salle de bain finie d’une valeur commerciale de 4 000 € TVA comprise Carrelage en céramique 60x60 cm Ascenseur présent dans l’immeuble Local à vélos couvert Garage et/ou place de parking disponibles à l’achat Les deux appartements situés aux derniers étages peuvent être combinés, selon vos préférences, pour former un spacieux penthouse avec double terrasse. Le projet sera construit après la démolition complète des bâtiments existants. Par conséquent, un achat à 6 % de TVA est possible (au lieu de 21 %) pour les acheteurs qui répondent aux conditions légales. Nous nous ferons un plaisir de vous informer sur les conditions d’application spécifiques. Confort et qualité s’allient ici : une opportunité d’accéder à un logement durable et abordable dans le centre d’Avelgem. Intéressé ou souhaitez organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter. Les prix indiqués sont hors TVA et frais (droits d’enregistrement, certificat PEB, raccordement aux services publics et part relative à l’acte de base). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 12 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 320.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 118m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 12 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Terrace**: 23m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Doorniksesteenweg 66, 8580 Avelgem ## Contact - **IMMO DHAENE** - Plein 30a, 8500 Kortrijk - Phone: 056500673 - Website: