# Appartement à vendre in Avelgem for € 165.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRYIS ## Description Cet appartement de 2 chambres prêt à emménager à vendre est situé dans le centre d'Avelgem. Avec une surface habitable de 86 m² et une terrasse, cette maison allie espace et confort dans un emplacement idéal. Le salon lumineux offre une atmosphère ouverte et aérée, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine moderne est entièrement équipée et en bon état. Cet appartement convient comme immeuble d'investissement à Avelgem, n'oubliez pas de consulter notre rapport de retour détaillé. Achat obligatoire d'un box de garage : 20 000,00€ MISE EN PAGE hall d'entrée - toilettes - salon lumineux avec coin repas - cuisine entièrement équipée - débarras/buanderie - balcon - chambre 1 - chambre 2 - salle de bain (douche à l'italienne et lavabo) - terrasse orientée sud Boîte de garage POINTS FORTS + Entièrement peint récemment + Prêt à emménager + Situé au centre Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir ce magnifique appartement ! Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par mail (matisse.vandererven@dewaele.com) ou par téléphone (0472 18 64 20). Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 165.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 220kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251114-0003726968-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 86m² - **Année de construction**: 1972 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Commun ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Oudenaardsesteenweg 27 boîte 201, 8580 Avelgem ## Contact - **Dewaele - Waregem** - Stationsstraat 31, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 60 56 05 - Website: