Maison à vendre à Avelgem pour € 185.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KO5NZ)

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18 jours passés
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Zolderstraat 37, 8580 Avelgem

Code Zimmo: KO5NZ

Prix € 185.000
  • Prix € 185.000
  • Adresse Zolderstraat 37, 8580 Avelgem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 169 m²
  • Sup. du terrain 290 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1959
  • PEB 399 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 376

Comparaison du marché Zimmo

www.zolderstraat37.be
AUCUNE RÉNOVATION OBLIGATOIRE !!
Chauffage central au gaz refait à neuf, électricité inspectée et double vitrage PVC récent.
Très central et bénéficiant pourtant d'une énorme tranquillité et baigné de soleil, ce bâtiment jumelé très confortable est votre première maison ou investissement idéal !
La maison a subi des rénovations au cours des 10 dernières années. travaux d'amélioration suivants : Electricité rendue conforme (jusqu'en 2037 !!), toiture du bâtiment principal isolée, charpente PVC renouvelée avec double vitrage, nouvelle terrasse, douche neuve, brûleur chauffage central au gaz récent, ...
Dans le hall d'entrée, vous êtes accueilli par un bel escalier et de jolies portes intérieures chaleureuses avec vitraux. En marchant plus loin et en entrant dans l'espace de vie, vous êtes submergé par les rayons du soleil qui pénètrent par les grandes fenêtres donnant sur le jardin. Un vrai plaisir ! Ici et dans le coin salon attenant, vous aurez également droit à 2 belles cheminées. La cuisine, située à l'arrière, aurait besoin d'une mise à jour. Tout au fond se trouvent le local technique, les toilettes, la porte donnant sur le jardin et les escaliers menant à la salle de loisirs. Le 1er étage dispose de 2 (très) grandes chambres. Ne vous inquiétez pas, vous pourrez facilement aménager une 3ème ou 4ème chambre dans les combles isolés.
Le jardin dispose d'un passage (pour les déchets, l'herbe ou les vélos) via le garage et dispose d'un abri de jardin supplémentaire.
En entrant ici, vous serez sans aucun doute charmé par le caractère chaleureux de cette agréable maison habitable de suite.

Financier

Prix
€ 185.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
290 m²
Surface habitable
169 m²
Garages
1

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
399 kWh/m²
N° certificat PEB
20240419-0003219346-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-10 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
19-04-2024 € 205.000 - € 1.213,02 /m² € 706,90 /m²
29-05-2024 € 195.000 -5 % € 1.153,85 /m² € 672,41 /m²
27-06-2024 € 185.000 -5 % € 1.094,67 /m² € 637,93 /m²

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