# Maison à vendre in Avelgem for € 375.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LP9HZ ## Description Le prix de départ est de 375.000,00 €. Toute offre à partir de ce prix sera soumise aux propriétaires, qui se réservent le droit de l’accepter ou non. Située dans un quartier calme, à proximité du centre d’Avelgem, cette maison a été entièrement rénovée. Grâce à des rénovations approfondies, cette maison allie confort moderne, aménagement pratique et équipements écoénergétiques. En entrant, un hall d’entrée spacieux vous accueille dans un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées et une vue agréable sur le jardin. Le salon-salle à manger à plan ouvert constitue le cœur de la maison et s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, avec des appareils de qualité et suffisamment d’espace de travail et de rangement. La maison dispose de quatre chambres complètes, ce qui la rend idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou un dressing. La salle de bains spacieuse et élégante est équipée d’un double lavabo et d’une douche. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile à entretenir où la tranquillité et l’intimité sont primordiales. De plus, la maison dispose d’un grand débarras, d’un cellier pratique et de nombreuses places de stationnement dans la rue. Lors de la rénovation, une attention particulière a été portée au confort et à la durabilité, notamment grâce à des vitrages à haut rendement, une nouvelle installation électrique et un système de chauffage efficace. Atouts : Une maison très spacieuse et entièrement rénovée 4 chambres Cuisine et salle de bains modernes Espaces de vie lumineux Jardin ensoleillé Grand cellier et débarras Équipements écoénergétiques Emplacement central à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun Une maison prête à emménager avec beaucoup d’espace, idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un endroit bien situé à Avelgem. Superficie du terrain : 429 m². Superficie utilisable : environ 297 m² (à titre indicatif, selon le PEB). PEB : 264 kWh/m² - Classe C - UC 3887052 – Pas d’obligation de rénovation. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place ou venez simplement nous rencontrer. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17292) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 297m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 429m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **Prix/m²**: € 1.002 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 264kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3887052 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 429m² - **Surface habitable**: 297m² - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address hoogstraat 59, 8580 Avelgem ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: