# Maison à vendre in Avelgem for € 278.956 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPEBH ## Description Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, c'est en somme une combinaison idéale entre calme et confort! Cinq maisons mitoyennes vous sont proposées à cet emplacement, que vous pouvez acheter soit en état brut, soit entièrement finies.  La disposition est la suivante: hall d'entrée, toilettes pour invités, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, débarras/buanderie et garage intérieur. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains et 4 chambres. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé. OFFRE DE LANCEMENT: Le premier acheteur de ce projet se verra offrir une borne de recharge gratuite. Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais. Plus d'informations? Contactez: 0478 61 64 34 ou els@immoroman.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 278.956 - **Surface habitable**: 214m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 225m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 278.956 - **Prix (21% TVA)**: € 332.683 - **Parcelle**: € 53.936 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison passive**: Oui - **Maison basse énergie**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 225m² - **Surface habitable**: 214m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Profondeur de la parcelle**: 28m - **Largeur de la façade**: 8m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 14m - **Profondeur étage**: 14m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Hall**: 6,5m² - **Toilettes 1**: 1,59m² - **Salle de séjour**: 34,48m² - **Cuisine**: 18,38m² - **Place à laver**: 7,35m² - **Garage**: 19,6m² - **Étage 1** - **Salle de service**: 2,65m² - **Chambre à coucher 1**: 14,7m² - **Chambre à coucher 2**: 12,79m² - **Chambre à coucher 3**: 17,74m² - **Chambre à coucher 4**: 17,9m² - **Toilettes 2**: 1,52m² - **Salle de bains**: 8,8m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Huttegemstraat 2, 8580 Avelgem ## Contact - **Immo Roman - Kantoor Kluisbergen** - Berchemstraat 2, 9690 Kluisbergen - Phone: 55604160 - Mobile: 55604160 - Website: