# Under option - Maison à vendre in Avelgem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSDUI ## Description Vous cherchez une propriété abordable avec espace et possibilités? Cette bâtisse proche du centre d'Avelgem offre 3 chambres, un jardin orienté sud, des places de parking privées et un espace polyvalent à l'avant. Qu'est-ce qui rend ce bien unique? La maison comprend un ancien espace commercial, offrant ainsi de nombreuses possibilités telles qu’un cabinet, un bureau, un atelier ou un espace de vie supplémentaire. Disposition: vous entrez dans cet espace polyvalent à fort potentiel, avec à côté une remise pratique donnant un accès direct au jardin arrière. À l’arrière, se trouvent les pièces de vie ouvertes et lumineuses comprenant le séjour, la cuisine ouverte et la salle de bains, avec une buanderie pratique attenante et un grenier isolé. À l’entresol, une première chambre utilisée comme un bureau spacieux et lumineux (mais d’autres usages sont bien sûr possibles). À l’étage, trois chambres. La maison dispose également d’une cave sèche au niveau du hall, offrant beaucoup d’espace de stockage. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clos sur une belle parcelle de 412 m². La grande allée permet de garer plusieurs voitures et assure un accès facile à la maison comme à l’espace professionnel. = UN BIEN AVEC UN ÉNORME POTENTIEL Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent combiner habitation et travail ou chercher un bien à aménager entièrement selon leurs envies. Atout supplémentaire: l’électricité est conforme à l’AREI. Curieux d’en savoir plus sur les possibilités? Prenez vite rendez-vous et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette maison. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 174.000 - **Surface habitable**: 207m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 412m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 174.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 476kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260219-0003800241-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 412m² - **Surface habitable**: 207m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 150m² - **Largeur de la parcelle**: 12,8m - **Profondeur de la parcelle**: 34,4m - **Largeur de la façade**: 11,2m - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 170m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 4 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10,25m² - **Living**: 14,65m² - **Salle de bains**: 8,5m² - **Chambre à coucher 1**: 16,2m² - **Chambre à coucher 2**: 15,45m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Grenier**: 12,5m² - **Cave**: 10,9m² - **Atelier**: 36,6m² - **Buanderie**: 18,8m² - **Bureau**: 9,8m² - **Espace de stockage**: 14m² - **Jardin**: 170m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address 8580 Avelgem ## Contact - **GET SOLD** - Keiberg 27, 8552 Zwevegem - Phone: +32 56 17 17 00