# Appartement à vendre in Averbode for € 322.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LE1ZH ## Description Au deuxième étage de la Résidence GASPAR, vous découvrirez ce magnifique appartement d’environ 90 m², idéal pour ceux qui apprécient la lumière, l’espace et un environnement verdoyant. Le vaste séjour de 37 m² offre un espace de vie lumineux et accueillant avec une disposition agréable. Cet espace s’ouvre sur une terrasse couverte orientée sud-ouest d’environ 15,5 m². L’appartement dispose de deux chambres confortables de 13,5 m² et 10,5 m², suffisamment spacieuses pour accueillir un lit double et des armoires encastrées. De plus, vous y trouverez une salle de bains avec espace pour un lavabo double et la possibilité d’installer une baignoire ou une douche à l’italienne, un débarras pratique, des toilettes séparées et un hall d’entrée avec un grand vestiaire. Grâce à l’ascenseur qui vous mènera confortablement au deuxième étage, vous profiterez de tout le confort moderne dans cet appartement. Vous trouverez toutes les informations détaillées sur www.lissens.be. Possibilité d’acquérir une cave et une place de parking souterraine. Pour cet appartement, vous paierez environ 384 000 euros (6 % de TVA) ou 424 000 euros (21 % de TVA), incluant la cave, la place de parking et tous les frais, charges et taxes (résidence principale ou investissement). Les travaux de gros œuvre ont été entamés. Un cadre de vie élégant baigné de lumière et agrémenté d’une touche de nature, idéalement situé dans la Résidence GASPAR, à proximité de l’abbaye, des commerces et de l’environnement paisible d’Averbode ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 322.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 322.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 89m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 7.925m - **Magasins**: 8.308m - **École**: 669m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 16m² - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Westelsebaan 180 boîte 2.1, 3271 Averbode ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: