# Appartement à vendre in Averbode for € 310.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LE1ZL ## Description Situé au deuxième étage de la Résidence GASPAR, ce magnifique appartement allie une conception intelligente à des espaces de vie spacieux et lumineux, ainsi qu'à un espace extérieur sur les façades avant et arrière. Le vaste séjour offre une oasis de lumière et donne accès à une terrasse couverte de 14,5 m² à l'arrière, tandis qu'un balcon situé à l'avant est adjacent aux chambres et offre une vue variée. Cet appartement a été conçu pour un confort optimal. La chambre principale, d'une superficie de près de 12 m², offre suffisamment d'espace pour un lit double et une armoire. La deuxième pièce est flexible et peut parfaitement servir de bureau, de chambre d'amis ou de dressing. De plus, l'appartement dispose d'un grand débarras, de toilettes séparées et d'une salle de bain avec espace pour un lavabo double et le choix entre une douche à l'italienne ou une baignoire. Grâce à l'ascenseur du bâtiment, l'appartement est facilement accessible, ce qui rend la vie ici encore plus confortable. Possibilité d'acheter un espace de rangement en sous-sol et une place de parking souterraine. Pour cet appartement, vous payez environ 371 000 euros, TVA de 6 % incluse (résidence principale ou investissement), ou 410 000 euros, TVA de 21 % incluse, avec l'espace de rangement et la place de parking ainsi que tous les frais, charges et taxes. Les travaux de gros œuvre ont commencé. Un appartement élégant et lumineux dans la Résidence GASPAR – idéal pour ceux qui recherchent un confort moderne et une flexibilité au cœur d'Averbode, à proximité de l'abbaye, des commerces et des zones naturelles ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 310.000 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 310.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 82m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 7.925m - **Magasins**: 8.308m - **École**: 669m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 19m² - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Westelsebaan 180 boîte 2.2, 3271 Averbode ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: