# Appartement à vendre in Averbode for € 298.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LE1ZM ## Description Cet appartement situé au premier étage de la résidence GASPAR allie une disposition intelligente à un éclairage abondant et à des espaces extérieurs à la fois à l’avant et à l’arrière. Grâce à son vaste espace de vie de 35 m² qui offre une oasis de lumière, vous profiterez d'un environnement de vie confortable. La terrasse couverte de 14,5 m² située à l'arrière offre un espace extérieur paisible, tandis que le balcon à l'avant est relié aux chambres et offre une vue dynamique. L'agencement de l’appartement a été conçu pour faciliter la circulation et offrir une grande flexibilité. La chambre principale d'environ 12 m² offre suffisamment d'espace pour un lit double et des placards. La deuxième pièce est idéale comme bureau, chambre d’amis ou dressing. Un grand espace de rangement, des toilettes séparées et une salle de bain avec espace pour un lavabo double et le choix entre une douche à l’italienne ou une baignoire complètent cet appartement. De plus, l'ascenseur du bâtiment assure confort et accessibilité supplémentaires. Vous trouverez toutes les informations détaillées sur www.lissens.be. Possibilité d'acquérir un espace de rangement en sous-sol et une place de parking souterraine. Pour cet appartement, vous paierez environ 358 000 euros, TVA de 6 % incluse (résidence principale ou investissement), avec l’espace de rangement, la place de parking et tous les frais, charges et taxes inclus, ou 395 000 euros, TVA de 21 %. Les travaux de gros œuvre ont commencé. Un appartement moderne et lumineux dans la résidence GASPAR – le cadre de vie idéal à Averbode, à proximité de l’abbaye, des commerces et de la nature. Idéal pour ceux qui recherchent polyvalence et confort dans un environnement verdoyant ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 298.000 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 298.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 82m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 7.925m - **Magasins**: 8.308m - **École**: 669m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Westelsebaan 180 boîte 1.2, 3271 Averbode ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: