# Appartement à vendre in Averbode for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LE1ZN ## Description Situé au premier étage de la Résidence GASPAR, ce superbe appartement d’environ 90 m² vous attend. Avec son vaste espace de vie de 37 m², baigné de lumière et aménagé avec goût, cet appartement est un véritable joyau en plein cœur d’Averbode. L’espace de vie ouvert donne accès à une terrasse couverte orientée au sud de 14,28 m² avec vue sur votre propre partie du toit végétalisé. Cet élément vert apporte une touche de nature à Averbode, que vous pourrez admirer depuis votre terrasse. L’appartement dispose de deux chambres confortables de 13,5 m² et 10,5 m², offrant amplement d’espace pour un lit double et des placards sur mesure. Vous y trouverez également une salle de bain équipée pour accueillir un lavabo double et pouvant être aménagée avec une baignoire ou une douche à l’italienne, ainsi qu’un espace de rangement pratique, des toilettes séparées et un hall d’entrée avec un grand placard intégré. Grâce à la présence d’un ascenseur dans l’immeuble, vous bénéficierez d’un confort optimal et d’une accessibilité parfaite. Toutes les informations détaillées sont disponibles sur www.lissens.be. Possibilité d’acheter une cave et une place de parking souterraine en option. Pour cet appartement, vous payez environ 359 000 euros (TVA réduite à 6 %) pour l’appartement avec la cave, la place de parking ainsi que tous les frais et taxes (résidence principale ou investissement), ou 396 000 euros (TVA normale à 21 %). Les travaux de gros œuvre ont été entamés. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent profiter du confort, de la lumière et de la nature dans la Résidence GASPAR, à proximité de l’abbaye, des commerces et des magnifiques paysages d’Averbode ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 89m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 7.925m - **Magasins**: 8.308m - **École**: 669m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Westelsebaan 180 boîte 5, 3271 Averbode ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: