# Appartement à vendre in Averbode for € 316.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LE1ZO ## Description Cet appartement exceptionnel situé au deuxième étage de la Résidence GASPAR offre un plan d’agencement traversant unique, qui crée une magnifique luminosité et une vue dégagée des deux côtés. Le vaste espace de vie de pas moins de 47 m² s'étend sur toute la largeur de l’appartement et offre une vue sur à la fois le côté boisé et le côté calme. Grâce à la cuisine ouverte, intégrée dans cet espace de vie généreux, un environnement de vie idéal est créé. L’appartement dispose de deux terrasses qui offrent un espace extérieur supplémentaire : une terrasse de 15 m² à l’arrière, idéale pour se détendre, et une deuxième terrasse de 5 m² à l’avant, avec une vue imprenable sur le cadre verdoyant d’Averbode. La chambre principale de 11,5 m² est située à l'arrière et peut accueillir un lit double et un placard. La deuxième pièce de 7 m² à l’avant peut servir de chambre d’amis, de bureau ou de dressing. L’appartement dispose également d’une salle de bain avec espace pour un lavabo et une douche à l’italienne ou une baignoire, d’un grand débarras et de toilettes séparées. Grâce à l’ascenseur dans l’immeuble, cet appartement est facilement accessible. Toutes les informations détaillées sont disponibles sur www.lissens.be. Possibilité d'acquérir un espace de stockage au sous-sol et une place de parking souterraine. Pour cet appartement, vous payez environ 377 000 euros (6 % de TVA) pour l’appartement avec l’espace de stockage, la place de parking et tous les coûts, charges et taxes (résidence principale ou investissement), ou 417 000 euros (21 % de TVA). Les travaux de gros œuvre ont été commencés. Un appartement exceptionnel au deuxième étage de la Résidence GASPAR – idéal pour ceux qui aiment la lumière, l’espace et la verdure, à proximité de l’abbaye, des commerces et des splendeurs naturelles d’Averbode ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 316.000 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 316.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 82m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 7.925m - **Magasins**: 8.308m - **École**: 669m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Westelsebaan 180 boîte 2.3, 3271 Averbode ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: