# Appartement à vendre in Averbode for € 307.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LE1ZV ## Description Découvrez la Résidence GASPAR : un nouveau projet immobilier proposant 16 appartements uniques et écoénergétiques, avec ascenseur, situé dans le magnifique centre d'Averbode. Entouré du charme de l'abbaye et de ses paysages naturels environnants, et avec le centre du village, comprenant une épicerie, des boulangeries, des boucheries et des restaurants à quelques pas, ce projet offre tout ce dont vous avez besoin pour ceux qui apprécient la tranquillité et le confort. La Résidence GASPAR tire son nom de Gaspar Pairoux, un habitant d'Averbode du XIXe siècle, issu de la célèbre famille francophone des gardes forestiers. On raconte que Gaspar, avec son frère, a été l'un des premiers gardes forestiers au service du comte Henri de Merode, qui se sont installés dans ce qui est aujourd'hui connu sous le nom d'Averbode Bos & Heide. En tant qu'héritage de l'histoire locale et en hommage à sa vieille ferme qui se trouvait autrefois ici, cette résidence redonne vie à un lieu familier d'Averbode. Depuis votre appartement, vous bénéficierez d'une vue reposante sur un charmant coin de nature qui maintient vivante la connexion avec le riche passé de la région. À l'arrière, vous trouverez les Heesterkens, une parcelle où poussaient autrefois des arbustes bas. Vivre à la Résidence GASPAR, c'est choisir le confort moderne, l'efficacité énergétique et un emplacement authentique dans l'une des plus belles régions de Flandre. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 307.000 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 307.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 82m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **École**: 325m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 16m² - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Westelsebaan 180 boîte 1.3, 3271 Averbode ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: