# Appartement à vendre in Averbode for € 360.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLDWB ## Description Situé au premier étage, cet appartement exceptionnellement bien aménagé offre une superficie totale de 101 m². Le hall d'entrée central constitue le cœur de la maison et relie tous les espaces de manière logique et confortable. L'espace de vie de 41 m² est spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement à l'ensemble. La terrasse adjacente semble visuellement être une extension de l'espace de vie et offre une vue sur la cour intérieure paisible. Un coin lecture agréable situé côté sud crée une atmosphère supplémentaire et vous permet de profiter du soleil du soir. L'appartement dispose de deux chambres. La chambre principale de 12 m² peut accueillir un lit double et possède une fenêtre orientée vers le nord. La deuxième chambre de 10 m² partage un mur avec l'escalier et présente une courbe unique de style Art déco dans le mur, créant ainsi de l'espace pour un bureau. De plus, il y a une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et double vasque, des toilettes séparées et un débarras pratique juste à côté du hall d'entrée. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking souterrain, d'un espace de rangement et d'un local à vélos. Il est également équipé de panneaux solaires, de chauffage par le sol et d'une pompe à chaleur géothermique. Choisir un appartement à Raedthuis, c'est opter pour un emplacement privilégié à Averbode, des finitions de haute qualité et un confort de vie économe en énergie. Pour cet appartement, vous paierez environ 434 000 €, TVA de 6 % incluse, comprenant les frais de raccordement aux services publics, la place de parking, l'espace de rangement, le local à vélos et les frais de notaire (résidence principale ou investissement). Pour plus d'informations et un devis détaillé, veuillez prendre rendez-vous sur www.lissens.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 360.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 360.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 7.670m - **Magasins**: 8.053m - **École**: 413m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 9m² - **Cuisine**: hyper-équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Westelsebaan 146 boîte 0103, 3271 Averbode ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: