# Appartement à vendre in Averbode for € 465.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LLDWC ## Description Situé au premier étage de De Griffie, cet appartement exceptionnellement spacieux d’environ 147 m² comprend quatre chambres et est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire et une plus grande flexibilité. L'aménagement de l'appartement a été pensé de manière intelligente, alliant confort et fonctionnalité. L’espace de vie de 27 m² est aménagé avec goût et offre une liaison directe avec la cuisine spacieuse de 23 m² grâce à un coin bureau. Cette cuisine offre suffisamment d'espace de travail et un grand espace repas, et jouxte un cellier séparé. Grâce à une baie vitrée sur le côté nord, la terrasse de 18 m² crée une transition naturelle entre la cuisine et l’espace de vie, ce qui procure un effet d’ensoleillement agréable. Le hall d'entrée comprend également des toilettes séparées. La plus grande chambre mesure 15,5 m² et dispose de deux fenêtres orientées à l'ouest, offrant beaucoup de lumière naturelle et d'espace. Il y a aussi deux chambres similaires d’environ 8 m², elles aussi avec des fenêtres orientées à l’ouest. La quatrième chambre, d'une superficie de 11,5 m², est située sur le côté nord et dispose de deux fenêtres. La salle de bains se trouve au centre du logement et comprend des toilettes supplémentaires, un double lavabo et une douche à l’italienne. Tout a été conçu dans le but de garantir confort et facilité d'utilisation. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ainsi que d’un parking souterrain, d'un local à vélos et d'un débarras. Il comprend également des panneaux solaires, un chauffage au sol et une pompe à chaleur géothermique. Opter pour un appartement dans Raedthuis, c’est choisir un emplacement privilégié à Averbode, des finitions de haute qualité et un confort énergétique optimal. Pour cet appartement, vous payez environ 549 000 €, TVA réduite à 6 %, incluant les frais de raccordement aux services publics, la place de parking, le local de stockage et le local à vélos, ainsi que les frais de notaire. Pour plus d'informations et un devis détaillé, veuillez prendre rendez-vous via www.lissens.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 465.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 7.670m - **Magasins**: 8.053m - **École**: 413m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 18m² - **Cuisine**: hyper-équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Westelsebaan 144 boîte 0102, 3271 Averbode ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: