# Appartement à vendre in Averbode for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLDWD ## Description Cet appartement très spacieux offre une surface habitable totale de 136 m² et présente une agencement particulièrement bien pensé. L’espace de vie et la cuisine occupent ensemble pas moins de 50,5 m² et forment un grand espace ouvert avec un coin bureau, une table à manger, un coin salon confortable et une cuisine dotée d'un îlot central. Grâce aux fenêtres côté est et à une terrasse de 35 m² côté sud-ouest, un effet de transparence agréable se crée, baignant l’intérieur d’une lumière naturelle. La terrasse couverte offre une vue sur le jardin intérieur paisible et prolonge l'espace de vie. En entrant par le hall d'entrée, vous trouverez des toilettes séparées pour les invités et un espace vestiaire. Toutes les pièces privatives sont accessibles depuis le couloir. La chambre principale de 15 m² est dotée d'un dressing et offre confort et tranquillité. De plus, il y a deux chambres supplémentaires de respectivement 9 m² et 9,5 m². Le couloir donne également accès à un débarras pratique et à une salle de bain spacieuse avec double vasque, douche à l'italienne et des toilettes séparées. Tout a été conçu dans le souci du confort, de la lumière et de la fonctionnalité. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un parking souterrain, d’un local de stockage et d’un espace pour les vélos. Équipé de panneaux solaires, de chauffage au sol et d'une pompe à chaleur géothermique. Choisir un appartement dans le Raedthuis, c’est opter pour un emplacement idéal à Averbode, des finitions de haute qualité et un confort résidentiel économe en énergie. Pour cet appartement, vous paierez environ 580 000 € avec une TVA de 6 %, incluant les frais de raccordement aux services publics, la place de parking, le local de stockage, l’espace pour les vélos et les frais de notaire. Pour plus d'informations et un aperçu détaillé des coûts, veuillez prendre rendez-vous via www.lissens.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 495.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 135m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 7.670m - **Magasins**: 8.053m - **École**: 413m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 36m² - **Cuisine**: hyper-équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Westelsebaan 144 boîte 0101, 3271 Averbode ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: