Maison à vendre à Zichem pour € 260.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L3XXC)
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ERA Nobis (Westerlo)
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2260 Westerlo
- Prix € 260.000
- Adresse Galgenberg 53, 3271 Zichem
- Type Maison
- Surf. habitable 173 m²
- Sup. du terrain 903 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Jardin N-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1967
- PEB 474 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 981
- Libre après résiliation du bail
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Te renoveren gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers aan de rand van natuurreservaat de Demerbroeken in Averbode. Deze goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van 9are 03ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 173m² (volgens opgave EPC).De indeling is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal met vestairehoek, woonkamer en eetkamer met veel lichtinval, keuken, achterhal en veranda met elektrische zonnewering. Verder vinden we op dit verdiep de badkamer met lavabo, douche en toilet en 3 slaapkamers. Kelder: ruime kelder met veel opslagmogelijkheden en technische ruimte. Op de kelderverdieping bevindt zich ook een inpandige garage. Tuin: volledig omheinde tuin met terras en paviljoen. Aan de oprit bevindt zich ook een vrijstaande garage met elektrische poort. Troeven: + goed onderhouden, doch te renoveren woning + lichtrijk dankzij grote ramen, welke voorzien zijn van rolluiken + veranda met elektrische zonnewering + gelegen in een groene omgeving De woning wordt momenteel verhuurd aan euro950/maand. Deze woning valt onder de renovatieverplichting, waarbij het EPC-label E binnen de 5 jaar moet worden teruggebracht naar een EPC-label D. Alle attesten kunnen via onze website worden bekeken. Deze woning is gelegen in Averbode met scholen, winkels, horeca, apotheek,.... Ook verkeerstechnisch kent de woning een gunstige locatie met centrum Diest en Scherpenheuvel-Zichem, en bijhorende stations, vlakbij.Financier
Prix
€ 260.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
Linoleum, Poêle
Cuisine 1
Linoleum, Evier double, Hotte aspirante, Taque de cuisson (électrique), Coin petit-déjeuner
Salle à manger
Linoleum
Chambre à coucher 1
Stratifié
Chambre à coucher 2
Stratifié
Chambre à coucher 3
Stratifié
Salle de bains 1
Carrelage, Douche, Toilette, Système de ventilation
Hall d'entrée
Linoleum
Hall de nuit
Stratifié
Garage
Porte de garage automatique
Cave
En parte sous-cave, Chambre technique
Terrasse
Carrelage
Véranda
Carrelage, Avec parasol
Grenier 1
Volet de grenier
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
903 m²
Surface habitable
173 m²
Garages
2
Confort
Information chauffage
Radiateurs
Chaudière
Pétrole
Volets roulants
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Certificats
E spec
474 kWh/m²
N° certificat PEB
20230829-0002975449-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Informations facultatives
Bien immobilier situé en zone non inondable
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 27-02-2025 | € 275.000 | - | € 1.589,60 /m² | € 304,54 /m² |
| 05-05-2025 | € 260.000 | -5 % | € 1.502,89 /m² | € 287,93 /m² |
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