Maison à vendre à Averbode pour € 319.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L41VO)
/3e/78/9b63-9803-4c5f-be2a-210485c01f65/3746002547000030175.jpg)
/ba/0b/6b46-9811-4f1c-80a8-4ffa21b8aad2/b52d3bd2-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
- Prix € 319.000
- Adresse Elzenstraat 6, 3271 Averbode
- Type Maison
- Surf. habitable 206 m²
- Sup. du terrain 500 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1977
- PEB 449 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 994
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ontdek deze charmante gezinswoning in een rustige residentiële buurt, op een steenworp van het centrum van Averbode en op enkele minuten rijafstand van Scherpenheuvel. Met een uitstekende bereikbaarheid biedt deze woning een solide basis voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woning doch met de mogelijkheden om het geheel naar eigen voorkeur op te frissen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de lichtrijke woonkamer en eetruimte, ideaal voor gezellige familiemomenten. De keuken is uitgerust met de nodige voorzieningen en beschikt over een praktisch kookeiland, wat zorgt voor extra werk- en opbergruimte. Aansluitend vindt u een polyvalente ruimte met naadloze toegang tot de buitenruimte. De woning telt drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één nog verder afgewerkt dient te worden. Er is zowel op de bovenverdieping als benedenverdieping een toilet aanwezig. Een bijkomende troef is de ruime zolder, die mits afwerking perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Vanuit deze woning wandelt u zo de Merodebossen in, een prachtige omgeving voor natuurliefhebbers. Op slechts 20 minuten wandelen bent u aan de Abdij van Averbode en de gezellige Lekdreef. Het station van Testelt ligt op fietsafstand en de E314 in Tielt-Winge bereikt u in ongeveer 10 minuten. Deze woning biedt heel wat potentieel en is ideaal voor starters en gezinnen. Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 319.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
10,30 m²
Bureau
7,50 m²
Garage
Cuisine 1
17 m²
Living
37,50 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
9 m²
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
11 m²
Salle de service
10,80 m²
Garde-manger
23,50 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
500 m²
Surface habitable
206 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Chaudière
Pétrole
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
101680_8_395699_certificaat-20250226-00035051...
Certificats
E spec
449 kWh/m²
N° certificat PEB
20250226-0003505198-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 28-02-2025 | € 329.000 | - | € 1.597,09 /m² | € 658 /m² |
| 29-04-2025 | € 319.000 | -3 % | € 1.548,54 /m² | € 638 /m² |
/3e/78/9b63-9803-4c5f-be2a-210485c01f65/3746002547000030175.jpg');void(0);){kind=link}