Maison à vendre à Averbode pour € 389.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L5SKC)
/76/6a/8526-5cef-41bd-bd39-edc5b6564e9a/foto_zimmo_67f4e2abcbc230d2b02e61c02c6fa78f.jpg)
Demander plus d'info ou une visite
Lissens
/e5/3c/00b4-762c-43ea-a533-27819a528d37/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
+32 (0)13 77 51 63
+32 (0)… Montrer le n°
3270 Scherpenheuvel
- Prix € 389.000
- Adresse Testeltsesteenweg 38, 3271 Averbode
- Type Maison
- Surf. habitable 251 m²
- Sup. du terrain 661 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1957
- PEB 237 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 644
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze ruime en energiezuinige woning in Averbode is volledig instapklaar en ideaal gelegen op een perceel van 5a68. Dankzij de centrale ligging, op slechts 5 minuten van de treinstations van Zichem en Testelt, en met winkels, bakkers en slagers in de buurt, geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. In de woning werd al fors geïnvesteerd om het wooncomfort te verhogen. Zo werd er overal driedubbele beglazing geplaatst en zorgt de condenserende ketel voor energiezuinig verwarmen. Daarnaast werd de elektrische installatie conform gemaakt en is het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Wie nog een stap verder wil gaan, kan door het na-isoleren van de spouwmuren of het plaatsen van zonnepanelen het EPC eenvoudig naar label B brengen. Bij het binnenkomen treffen we een ruime inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met eetplaats en een open keuken met kookeiland. Verder vinden we op het gelijkvloers een badkamer, een dressing en een ruime slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich nog drie mooie slaapkamers en via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar nog een extra slaapkamer kan worden ingericht. Deze woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid met een uitstekende ligging. Plan snel je bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze topper in Averbode! Meer info en bezoek via www.lissens.beFinancier
Prix
€ 389.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2010
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
661 m²
Surface habitable
251 m²
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
-
7390AIA Testeltsesteenweg 38 - aangepast.pdf
-
7390OnroerendErfgoed-O2025-0329350-1_4_2025.p...
-
7390Herstelvorderingen-O2025-0329342-1_4_2025...
-
7390OnroerendErfgoed-O2025-0329337-1_4_2025.p...
-
7390RechtVanVoorkoop-O2025-0329336-1_4_2025.p...
-
7390Overstromingsgevaar-O2025-0329351-1_4_202...
-
7390Overstromingsgevaar-O2025-0329340-1_4_202...
-
7390RechtVanVoorkoop-O2025-0329349-1_4_2025.p...
-
7390ConformiteitsAttesten-O2025-0329341-1_4_2...
-
7390Certificaat-20250401-0003564895-RES-2_sig...
-
7390Gewestinfo-O2025-0329335-1_4_2025.pdf
-
7390Gewestinfo-O2025-0329348-1_4_2025.pdf
-
7390ConformiteitsAttesten-O2025-0329352-1_4_2...
-
7390OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0329354-1_4_...
-
7390Herstelvorderingen-O2025-0329353-1_4_2025...
-
7390OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0329343-1_4_...
Certificats
E spec
237 kWh/m²
N° certificat PEB
20250401-0003564895-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
/76/6a/8526-5cef-41bd-bd39-edc5b6564e9a/foto_zimmo_67f4e2abcbc230d2b02e61c02c6fa78f.jpg');void(0);){kind=link}