# Villa à vendre in Averbode for € 699.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LP323 ## Description Au cœur d’Averbode, dans un cadre central et verdoyant, découvrez cette villa soignée offrant une belle sensation d’espace, une large allée et un jardin agréable. Idéale pour qui cherche plus qu’une maison familiale classique: davantage d’espace de vie, de confort et la possibilité de combiner vie privée et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée: vaste hall d’entrée avec placards sur mesure, séjour avec foyer, salle à manger séparée et cuisine équipée avec îlot. Une véranda lumineuse prolonge la maison vers le jardin. Un bureau séparé convient parfaitement au télétravail ou à une activité indépendante. Salle de bain confortable avec sauna. Sous-sol, garage/carport et large allée offrent des espaces pratiques et de nombreux emplacements de stationnement. À l’étage: quatre chambres et un dressing, configuration adaptée à une famille ou à des besoins d’espace supplémentaires pour travail ou loisirs. À l’extérieur: jardin soigné, terrasse et annexe charmante, utilisable en lounge, atelier ou espace d’accueil. Calme, intimité et bonne accessibilité. Atouts: 4 chambres · bureau séparé · dressing · véranda · salle de bain avec sauna · PEB C · panneaux solaires · pas d’obligation de rénovation · cave · garage/carport · large allée · jardin · terrasse · annexe · climatisation · alarme · visiophone. Villa de caractère, confortable et volumineuse, emplacement attractif à Averbode. Planifiez votre visite pour apprécier l’espace et l’atmosphère. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 699.000 - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 699.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 246kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260128-0003765358-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Année de construction**: 1956 ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Prins De Merodelaan 10, 3271 Averbode