# Terrain à bâtir à vendre in Averbode for € 159.000 Zimmo code: LMLUP ## Description Vous êtes à la recherche de l’emplacement idéal pour votre future maison, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville ? La parcelle est située dans le plan d’aménagement urbain (PAU) pour les zones résidentielles en périphérie, article 5 (Wo4). La permission de construire suivante est connue pour cette parcelle : permis de lotissement 9FL31. La fonction autorisée est l’habitation, en particulier une maison unifamiliale comme fonction principale. Les bureaux, les services, les professions libérales et les petits hébergements peuvent être utilisés comme fonctions secondaires. La fonction secondaire ne doit pas occuper plus d’une surface totale maximale de 100 m². La façade avant doit se trouver à une distance maximale de 10 m de la ligne de démarcation : 10 m à partir de l’axe de la route. La profondeur de construction maximale pour un bâtiment est de 17 m pour le rez-de-chaussée et de 12 m pour les autres étages. Dans cette zone, un maximum de 2 étages avec un étage mansardé sont autorisés, sous un toit en pente maximale de 45°. La hauteur maximale de la corniche, mesurée à partir du niveau du sol, est de 6 m. Le long des deux limites de la parcelle, une marge de 3 m doit être respectée. En bref : un emplacement exceptionnel, un environnement résidentiel agréable et toutes les commodités à portée de main. Ce terrain à bâtir vous offre la possibilité de réaliser votre rêve d’habitation. N’hésitez pas à nous faire savoir si vous souhaitez recevoir ces prescriptions. Contactez-nous pour plus d’informations au 013 31 25 22 ou par e-mail à nathalie@immodiest.be Nous serons heureux de vous aider dans votre recherche de votre nouvelle maison. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Superficie du terrain**: 744m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 159.000 - **RC**: € 2 ## Énergie - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 744m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Transport public**: 348m - **Magasins**: 1.481m - **École**: 1.696m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Weefbergstraat 54, 3271 Averbode ## Contact - **Immo Tessenderlo** - Kolmen 28C, 3980 TESSENDERLO - Phone: 013 31 25 22 - Website: