# Under option - Maison à vendre in Aye with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRLBC ## Description EASYHOME vous propose aujourd'hui cette maison familiale située dans une rue calme d'Aye, à proximité de la gare, de l'hôpital et de Marche-en-Famenne. Vous y trouverez plus de 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Vous disposerez, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un living, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, d'un WC, d'une remise technique et d'un espace buanderie. Au premier étage, vous trouverez un vaste hall de nuit avec WC, ainsi que 3 grandes chambres. Au deuxième étage: 2 espaces grenier, dont 1 qui était utilisé comme chambre d'enfant à l'époque. D'un point de vue technique: chauffage au poêle à pellets, châssis double vitrage bois et PVC, 16 panneaux photovoltaïques (2023),... corriger !! Petit plus: possibilité de créer une profession libérale ou d'aménager un logement indépendant à côté!! Prix: 315.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 211m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 800m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 315.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 58 320kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 277kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251128002810 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 65kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Granulés ## Construction - **Superficie du terrain**: 800m² - **Surface habitable**: 211m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1899 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 800m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14,62m² - **Chambre à coucher 2**: 16,98m² - **Chambre à coucher 3**: 13,71m² - **Chambre à coucher 4**: 41,3m² - **Jardin**: 800m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Al Tombelle 6, 6900 Aye ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: