# Maison à vendre in Aye for € 369.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRVAF ## Description EASYHOME Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à quatre façades, située dans un quartier paisible et agréable d’Aye, à la frontière entre la campagne et la forêt, à quelques minutes du centre de Marche-en-Famenne. Construite en 2009, cette propriété séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité agréable. Le séjour, ouvert sur la cuisine et chauffé par un poêle à bois, invite à la convivialité. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains complètent cet espace familial, tandis qu’un garage et des toilettes séparées se trouvent au rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une zone couverte, idéale pour les soirées d’été, le tout sur une parcelle de 371 m². La grande allée goudronnée offre la possibilité de garer plusieurs véhicules. Un atout non négligeable : les panneaux solaires photovoltaïques déjà installés, qui vous permettront de réaliser des économies sur votre facture d’énergie. Idéalement située à seulement 500 m de l’école et des arrêts de bus, cette maison prête à vivre n’attend plus que vous pour démarrer un nouveau projet de vie. N’hésitez pas à venir la découvrir ! PRIX : 369 000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 169m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 371m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **RC**: € 932 - **Revenu cadastral indexé**: € 932 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 19 267kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 114kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260819001875 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 18kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 371m² - **Surface habitable**: 169m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 371m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 13,65m² - **Chambre à coucher 2**: 10,18m² - **Chambre à coucher 3**: 22,05m² - **Garage**: 21,91m² - **Jardin**: 371m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue des Godis 9, 6900 Aye ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: