Maison à vendre à Aye pour € 361.700 code Zimmo: LS7Z8

Maison avec classe énergétique A et 186m² de surface habitable.

Maisons Baijot vous présente cette magnifique maison 4 chambres avec garage implantée sur un vaste terrain avec vue dégagée et à proximité de toutes les commodités.

Ce bien se compose comme suit:

??Au rez-de-chaussée:

- D'un hall d'entrée avec WC indépendant
- d'une pièce à vivre lumineuse
- d'un spacieux coin salon
- d'un espace cuisine à aménager
- d'une buanderie (pour le rangement)
- d'une chambre ou bureau de +/- 12m²

??Au 1er étage:

- Un espace bureau/ou de rangement à aménager à votre convenance
- 3 belles chambres (+/- 13m², +/- 13m² et +/- 18m² ) dont une avec espace dressing
- Une salle de bain tout confort avec baignoire et douche

????Pour compléter le tout, la maison vous offre une vue dégagée à l'arrière avec terrasse exposée plein sud et un garage.

? Confort et performance énergétique:
Chauffage au gaz (chaudière à condensation, haut rendement)
6 panneaux photovoltaïques
PEB A, gage d’excellente performance énergétique et de consommations maîtrisées

RARE OPPORTUNITE!!!

Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 431.016,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 439.566,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.


Renseignements et visites: A.DEMARCHE - montrez le numéro

Permis d'urbanisme n° PU/2023/120 délivré le 19/03/2024 par la commune de Marche-en-famenne.