# Penthouse à vendre in Ayeneux for € 420.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMP26 ## Description AYENEUX: Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Fléron, ne manquez pas ce penthouse 3 chambres au dernier étage et sans voisin de palier pour une tranquillité assurée car cette Résidence comporte plusieurs cages d'ascenseurs. Ce penthouse est vendu entièrement terminé (matériaux au choix dans le catalogue) à l'exception de la cuisine et des peintures. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un vaste séjour avec espace cuisine ouverte, d'un hall de nuit, de 3 chambres dont une en suite parentale (chambre-sdb-dressing), d'une salle de douches supplémentaire sur le hall de nuit, d'une buanderie et d'un local technique. La très belle terrasse exposée Sud est accessible du séjour via une grande baie coulissante et bénéficie d'un espace rangement fermé. Le cadre offre une magnifique vue sur les campagnes et offre néanmoins un accès aisé à toutes les commodités! Panneaux photovoltaïques PRIVATIFS, pompe à chaleur, chauffage sol, châssis DV PVC, VMC. Emplacements de parking couverts au sein de la résidence et cave en supplément. A visiter sans tarder! Possibilité de TVA à 6% au lieu de 21% moyennant conditions. Plus d'infos et prise de rdv au 04/222.21.21. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 420.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 420.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 4 891kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 33kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250115503197 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 28m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 2**: 13m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 3**: 12m², revêtement de sol: carrelages - **Buanderie**: 3m² - **Terrace**: 19m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui ## Address avenue de la Libération 72 boîte 21, 4630 Ayeneux ## Contact - **CD CONSULT** - avenue Laboulle 32, 4130 Tilff - Phone: 04/222.21.21 - Mobile: +32 4 222 21 21 - Website: