# Appartement à louer in Aywaille for € 950 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSG6P ## Description APPARTEMENT AU 2ème étage avec ascenseur: ±92m² + terrasse de ±12m² - Hall sur carrelage avec wc indép (wc suspendu et lavabo) ±12m², - Séjour sur carrelage avec coin cuisine équipée (meubles de rangements, lave-vaisselle, évier, taque induction, hotte, four, frigo-congel) ±37 m², - Buanderie sur carrelage avec emplacements machine à laver et sechoir ± 3,5m², - Chambre 1 sur carrelage de ±12m², - Chambre 2 sur carrelage de ±9m², - Salle de douche sur carrelage avec lavabo et douche ±5m², - Agréable terrasse située à l'arrière du bâtiment (±10m²), orientée plein sud, - Cave au sous-sol (n°12) - 1 emplacement de parking intérieur au sous sol (n°10) DIVERS; construction neuve, électricité conforme, 3 panneaux photov. privatif pour l'appartement, double vitrage PVC, VMC double flux, pompe à chaleur (chauffage sol), parlophone-video, ascenseur. Charges communes: provision de 150 € euros /mois représentant: entretien des communs, électricité et eau des communs, entretien ascenseur, entretien abords extérieur, adoucisseur, frais de syndic. Entretien à charge du locataire: - pompe à chaleur 1X/an - filtre de la VMC 1X/an A SAVOIR: - Etat des lieux d’entrée réalisé par un expert: ±151,25€ TVAC/partie. - 2 mois de garantie locative - libre immédiatement ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 950 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A++ ## Financier - **Prix**: € 950 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: -495kWh/m² ans - **Valeur EPC**: -5kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260429501430 - **Étiquette énergétique**: A++ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 92m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Avenue François Cornesse 83 boîte 12, 4920 Aywaille ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: