# App. rez-de-chaussée à louer in Aywaille for € 850 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSK0D ## Description SOUS-SOL: - Aucun espace de stockage, uniquement présence des compteurs. REZ-DE-CHAUSSEE: ±87 m² - Hall d'entrée de ±6m² sur carrelage avec wc indépendant, - Séjour de ±36,5m² sur carrelage avec coin cuisine super équipée avec évier, taque ind., hotte, four, frigo-congélateur, - Local chaufferie avec emplacement machines à laver de ±5m² sur carrelage, - 1 chambre de ± 15m² sur carrelage, - Salle de bain de ±8m² sur parquet laminé avec douche et lavabo et wc - 1 place de parking, DIVERS: bâtiment entièrement remis à neuf en 2026, comprenant 6 appartements, sans ascenseur, toiture en ardoises isolée, châssis PVC double vitrage, chauffage: pompe à chaleur avec chauffage par le sol, VMC double flux, compteurs d’électricité et d’eau individuels, raccordement à l’égout, parlophone/vidéophone, détecteur d'incendie. Charges communes: provision de 40 €/mois comprenant l'entretien et l'électricité des communs et l'entretien du parking A SAVOIR: >Entretien à charge du locataire: Entretien de la pompe à chaleur et de la VMC 1X/2ans par un professionnel et changement des filtres de la VMC 1X/an. >Etat des lieux à frais partagés: https://www.bureau-andre.be/fr/honoraires (±139,15€ tvac par partie) >Caution locative: 2 mois de loyer >Disponibilité: de suite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 850 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 3 614kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 104kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261019025563 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Address Avenue Louis Libert 16 boîte 01, 4920 Aywaille ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: