# Duplex à louer in Aywaille for € 1.100 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSKIL ## Description DUPLEX: 1er étage: ±54m² - Hall d'entrée ± 4m² sur carrelage, - Cuisine équipée/salle à manger ± 24m² (avec évier, taque ind., hotte, four, frigo-congélateur) sur carrelage, - Séjour ± 13m² sur carrelage, - WC ± 1,5m² sur carrelage, - Balcon - 1 place de parking, 2e étage: ±81,5m² - Hall de nuit ± 6m² - Chambre 1 de ± 15m² sur carrelage, - Chambre 2 de ± 22m² sur carrelage, - Salle de bain 1 de ±5 m² sur carrelage avec douche et lavabo, - Local chaufferie avec emplacement machines à laver de ± 8m² sur carrelage - Local technique ± 5,5m² sur carrelage, DIVERS: bâtiment entièrement remis à neuf en 2026, comprenant 6 appartements, sans ascenseur, toiture en ardoises isolée, châssis PVC double vitrage, chauffage: pompe à chaleur avec chauffage par le sol, VMC double flux, compteurs d’électricité et d’eau individuels, raccordement à l’égout, parlophone/vidéophone, détecteur d'incendie. Charges communes: provision de 40 €/mois comprenant l'entretien et l'électricité des communs et l'entretien du parking A SAVOIR: >Entretien à charge du locataire: Entretien de la pompe à chaleur et de la VMC 1X/2ans par un professionnel et changement des filtres de la VMC 1X/an. >Etat des lieux à frais partagés: https://www.bureau-andre.be/fr/honoraires (±165€ tvac par partie) >Caution locative: 2 mois de loyer >Disponibilité: de suite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 1.100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Address Avenue louis libert 16 boîte 1.3, 4920 Aywaille ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: