Appartement à vendre à Aywaille pour € 479.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: KK8UR)

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74 jours passés
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Avenue Louis Libert 39, 4920 Aywaille

Code Zimmo: KK8UR

Prix € 479.000
  • Prix € 479.000
  • Adresse Avenue Louis Libert 39, 4920 Aywaille
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 354 m²
  • Chambres 7
  • Salles de bain 3
  • Construit en 1900
  • PEB 198 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 29/03/2024

Comparaison du marché Zimmo

EASYHOME IMMOBILIER vous présente cette opportunité unique qui rassemble trois appartements et ses caves.
Idéale pour les investisseurs grâce à sa position stratégique dans le centre d'Aywaille.
Elle se compose comme suit: Au rdc un appartement 2 chambres (15 et 17 m²), bureau, grand salon, salle à manger, cuisine, WC individuel, salle de bain et une terrasse surplombant le grand jardin.
Au 1er étage, un appartement 3 chambres, grand séjour de 31 m², cuisine, salle de bain avec WC et WC individuel. 
Au 2eme étage, un appartement 2 chambres, grand séjour de 31 m², cuisine, salle de bain avec WC et WC individuel.
Tous les appartements sont modulables. 
Au sous-sol, 6 caves spacieuses de 12 à 20 m²
C'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Contactez nous pour une visite et découvrez tout le charme et potentiel de cette perle.
Caractéristiques technique: Châssis double vitrages aluminium, chauffage Mazout, compteurs électrique séparés 
Loyers perçu: 823€ + 751€ indexés chaque années + 50€/mois et par appartement comme provision, un loyer supplémentaire pour le rez-de-chaussée d'environs 900€ est à ajouter, le propriétaire l'occupant actuellement.
479.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire

Financier

Prix
€ 479.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
30,89 m²
Cuisine 1
11,07 m²
Salle à manger
15,14 m²
Chambre à coucher 1
14,71 m²
Chambre à coucher 2
17,42 m²
Chambre à coucher 3
15,96 m²
Chambre à coucher 4
16 m²
Chambre à coucher 5
17 m²
Salle de bains 1
5,75 m²
Cave
111,33 m²
Bureau
9 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
6
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
509 m²
Surface habitable
354 m²

Confort

Parlophone
Alarme
Raccordement eau
Moins-valides

Autres

Jardin

Certificats

E spec
198 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20231108026609
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-4 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
09-12-2023 € 499.000 - € 1.409,60 /m² € 980,35 /m²
13-03-2024 € 479.000 -4 % € 1.353,11 /m² € 941,06 /m²

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