Appartement à vendre à Aywaille pour € 245.500 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KL6VW)

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Rue du Chalet 58 / 003, 4920 Aywaille

Code Zimmo: KL6VW

Prix € 245.500
  • Prix € 245.500
  • Adresse Rue du Chalet 58 / 003, 4920 Aywaille
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 114 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 2020
  • PEB 35 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 10/07/2020
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

APPARTEMENT DE ± 114m² au 1er étage, arrière gauche:
- Hall d'entrée sur carrelage de ± 10 m² avec wc indépendant,
- Séjour de ± 45 m² sur carrelage avec espace cuisine US (prévoir le placement avec un budget non compris dans le prix de vente)
- Buanderie de ± 4 m² avec évier, coffret électrique et pré-raccordement pour machines,
- Chambre 1 de ± 16 m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ± 17 m² sur carrelage,
- Salle de douche de ± 4,5 m² sur carrelage ave douche, meuble évier + rangement et petit chauffage électrique d'appoint,
- Terrasse orientée ouest de ± 45 m² sur carrelage,
- Emplacement de parking couvert et privatif au rdc de la résidence,
DIVERS : chauffage via Pompe à Chaleur ultrasilencieuse et réversible permettant de chauffer ou de refroidir l'appartement (airco), compteur électrique bi-horaire (indépendant), compteur d'eau indépendant, ventilation mécanique contrôlée double flux, égouts, fibre optique installée, l'appartement est déjà peint et prêt à vivre.
L'immeuble est composé de 10 appartements, 18 places de parking (dont 10 privatives pour les résidents), d'un ascenseur, local poubelle, local technique, panneaux photovoltaïques pour tous les appartements, d'une isolation thermique et acoustique (K25)
Charges communes ± 140 / mois comprendront : assurance du bâtiment ; entretien et contrôle de l'ascenseur, électricité et eau des communs , frais de syndic, assurance de l'immeuble (AXA), l'entretien des extincteur, le nettoyage se fait par les propriétaires avec un système de roulement.
* Prévoir :
-emplacement parking privatif couvert 15.000€ HTVA
-frais acte de base 600€ TVAC
-frais de raccordement (eau, électricité) 2459€ HTVA
VENTE SOUMISE A LA TVA DE 21%
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Financier

Prix
€ 245.500 *
Mensuel
€ 140
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
45 m²
Terrasse
45 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
114 m²
Surface habitable
114 m²

Confort

Raccordement eau
Ascenceur
Moins-valides

Certificats

E spec
35 kWh/m²
E totale
3261kWh/an
N° certificat PEB
20200609500533
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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