# Penthouse à vendre in Aywaille for € 215.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LFV0V ## Description Appartement de ± 153m² au 3ème étage: - Hall d'entrée de ± 19m² sur carrelage avec espace dressing et wc indépendant (avec évier), - Séjour de ± 59m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, taque électrique, hotte et four), - Chambre 1 de ± 12,5m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 14m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 6m² sur carrelage avec meuble double évier et baignoire, - Buanderie de ± 3m² sur carrelage avec évacuation machine, - Garage de ± 20m² sur béton avec porte manuelle, DIVERS: construction de ±1997, parlophone, porte blindée, châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout avec calorimètres (chaudière pour l'immeuble de ±2022), 2 cuves à mazout enterrées >3.000l (conformes), compteur électrique mono-horaire indépendant, décompteurs d'eau (chaude et froide), adoucisseur d'eau commun et égouts. Fonds de roulement de ±213,63€/mois comprenant: chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs et des extérieurs, assurance du bâtiment, frais de syndic, entretien de l'ascenseur. Fonds de réserve de ± 28,33€/mois. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **RC**: € 1.145 - **Mensuel**: € 242 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 27 566kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 216kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241025009732 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 959m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1997 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Cuisine**: 11,5m² ## Address Place Joseph Thiry 9/11, 4920 Aywaille ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: