# Immeuble d'appartements à vendre in Aywaille for € 550.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LS0KQ ## Description COMMUN de ± 45m²: - Caves de ± 27m² sur béton, - Cave ± 12m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ± 82m²: - Hall d'entrée de ± 3,5m² sur carrelage, - Cuisine de ± 13,5m²sur carrelage avec meuble de rangement, évier et hotte, - Salon de ± 16,5m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 5m² sur carrelage avec meuble évier, douche et wc, - Buanderie de ± 3,5m² sur carrelage avec évacuation machine, - Chambre 1 de ± 16,5m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 13m² sur vinyle, --> Locataire présent depuis le 01/06/2024. --> Loyer: 550€ + 100€ (provision chauffage). 1er ETAGE de ± 90m²: - Séjour de ± 30,5m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier et hotte), - Hall de ± 7,5m² sur carrelage, - Salle à manger de ± 17,5m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 15m² sur carrelage, - Salle de bain de ± 8m² sur carrelage avec meuble évier, baignoire et wc, - Terrasse couverte sur carrelage orientée Sud-Est, - Jardin orienté Sud-Est, --> Locataire présent depuis le 01/08/2006. --> Loyer: 633,29€ + 100€ (provision chauffage). 2ème ETAGE de ± 69m²: - Séjour de ±35,5m² sur vinyle avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier et hotte), - Salle de bain de ± 10m² sur carrelage avec meuble évier, douche, wc et évacuation machine, - Chambre de ± 14,5m² sur vinyle, - Terrasse couverte sur carrelage orientée Sud-Est, - Jardin orienté Sud-Est, --> Locataire présent depuis le 01/06/2006. --> Loyer: 505,63€ + 100€ (provision chauffage). 3ème ETAGE de ± 103m²: - Hall de ± 25m² sur carrelage, - Séjour de ±31,5m² sur vinyle avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier et hotte), - Chambre 1 de ± 11,5m² sur carrelage, - Chambre 2 de ± 15,5m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 6,5m² sur carrelage avec meuble évier, baignoire, wc et évacuation machine, - Jardin orienté Sud-Est, --> Locataire présent depuis le 01/01/2006. --> Loyer: 475€ + 100€ (provision chauffage). DIVERS: 3 parlophones, toiture en tuile et roofing (isolation à définir), châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout avec intégrateurs (chaudière de±2004), cuve à mazout hors sol de ±2.500l, 4 boilers de ±150l, 4 compteurs électriques indépendants, 4 compteurs d'eau indépendant et égouts. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Surface habitable**: 344m² surface habitable - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 550.000 - **RC**: € 1.715 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 27 524kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 242kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190306009164 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 700m² - **Surface habitable**: 344m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1934 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 6 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Address Rue Mathieu Carpentier 39, 4920 Aywaille ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: