# Appartement à vendre in Aywaille for € 300.000 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LT2N3  
<https://www.zimmo.be/fr/aywaille-4920/a-vendre/appartement/LT2N3>

## Description

Ne manquez pas cet appartement en rez-de-chaussée présentant une surface de 85,2m2. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour avec espace cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest, de 2 chambres, d'une salle de douches, d'une buanderie et d'une cave dans le sous-sol de la Résidence qui bénéficie également d'un local vélos sécurisé! Pompe à chaleur pour production d'eau sanitaire et chauffage sol, VMC intelligente, DV PVC, doubles murs entre les appartements et isolation acoustique des sols pour un confort acoustique optimal! Espaces extérieurs communs arborés et végétalisés pour créer un lieu de vie agréable et paisible. 1 emplacement de parking intérieur en supplément (emplacements complémentaires moyennant disponibilités). Renseignements et rendez-vous en agence: 04/222.21.21. POSSIBILITE TVA à 6%

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 300.000
- **Surface habitable**: 85,2m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Options de garage**: Place de parking 1
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 2025
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix**: € 300.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Chauffage**: Air
- **'Information chauffage**: individuel

## Construction

- **Surface habitable**: 85,2m²
- **Année de construction**: 2025
- **État**: Etat neuf
- **Vitrage**: Double
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Assainissement**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre d'étages**: 3
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Douches**: 1
- **Ascenseur**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Jardin**: 182,3m²
- **Terrace**: terrace présent
- **Nombre de places de parking**: 1

## Disposition

- **Disposition**
  - **Chambre à coucher 1**: 11,6m²
  - **Chambre à coucher 2**: 8,1m²
  - **Buanderie**: 2,9m²
  - **Cave**: 3,6m²
  - **Jardin**: 182,3m²
  - **Terrace**: 13,3m²

## Address

Avenue François Cornesse, 4920 Aywaille

## Contact

- **CD CONSULT**
- avenue Laboulle 32, 4130 Tilff
- Phone: 04/222.21.21
- Mobile: +32 4 222 21 21
- Website: <https://www.cdconsult.be>