Bâtiment commercial à vendre à Aywaille pour € 245.000
(Code Zimmo: KUJWI)

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Place Joseph Thiry 31, 4920 Aywaille

Code Zimmo: KUJWI

Prix € 245.000
  • Prix € 245.000
  • Adresse Place Joseph Thiry 31, 4920 Aywaille
  • Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 108 m²
  • Sup. du terrain 36 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 416 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.308
  • Libre 19/08/2024
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Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Aywaille (Bien professionnel) € 620.000
  • Rapport complet

SOUS SOL de ± 36m² :
- 2 caves de ± 12,5m² et 19,5m² sur carrelage,
REZ DE CHAUSSEE (commercial) de ± 36m² :
- Surface commerciale de ± 27m² sur parquet laminé,
- Wc indépendant de ± 1,5m² sur carrelage,
- Hall vers appartement de ± 4m² sur carrelage,
1er ETAGE de ± 36m² :
- Séjour de ± 31m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, taque vitrocéramique et hotte),
- Hall vers étage de ± 3m² sur carrelage,
2ème ETAGE de ± 36m² :
- Hall de nuit de ± 2m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ± 18m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ± 6m² sur carrelage,
- Salle de bain de ± 6m² sur carrelage avec évier, douche, wc et radiateur sèche serviette électrique,
DIVERS : rénovation de ±2004, toiture en tuile (plafond isolé laine de verre), alarme, parlophone, châssis double vitrage PVC, radiateurs électriques : accumulateurs (avec thermostat) et directes, boiler électrique de ± 200l, 2 compteurs électriques (bi-horaire et intelligent), 2 compteurs d'eau, égouts.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir loffre de son choix.

Financier

Prix
€ 245.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Superficie du terrain
36 m²
Surface habitable
108 m²
Condition
Bon état

Confort

Vitrage
Double
Raccordement eau

Certificats

E spec
416 kWh/m²
E totale
38635kWh/an
N° certificat PEB
20201008008177
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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