Bien commercial à vendre à Aywaille pour € 185.000 code Zimmo: LLME0

REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL A VENDRE A AYWAILLE

SOUS-SOL de ±15m²:
- Cave privative de ±13m² sur béton,
REZ DE CHAUSSEE de ±101m²:
- Surface commerciale de ±40m² sur carrelage,
- Hall de ±12m² sur carrelage avec réserve et 2 wc indépendants,
- Salle de ±12,5m² sur parquet laminé,
- Cuisine de ±20m² sur carrelage,
- Espace stockage gaz de ± 2m² sur béton,
L’arrière du bâtiment donne sur une agréable ruelle piétonne, offrant un réel potentiel pour l’installation d’une terrasse.
Celle-ci pourrait être exploitée moyennant autorisation de la commune (redevance indicative actuellement d’environ 300 €).
DIVERS: châssis simple vitrage bois, poêle à pellet, convecteur gaz, compteur d'eau indépendant, compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme) et égouts.
→ Possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 40.000€.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.