Maison à vendre à Aywaille pour € 535.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KO9U5)

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9 heures passées
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Pavillonchamps 5, 4920 Aywaille

Code Zimmo: KO9U5

Prix € 535.000
  • Prix € 535.000
  • Adresse Pavillonchamps 5, 4920 Aywaille
  • Type Maison
  • Surf. habitable 307 m²
  • Sup. du terrain 768 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 225 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 339
  • Libre 27/03/2024
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Aywaille (Maison, 3 càc) € 274.266,75
  • Rapport complet

MAISON d'habitation :
REZ-DE-CHAUSSEE de ± 46m² :
- Cuisine de ± 28m² sur carrelage avec meubles de rangement, double évier, cuisinière électrique avec four, hotte, frigo, ilot central avec tabourets et poêle à pellet,
- Salle de bain de ±12m² sur carrelage avec évier, douche italienne et WC,
1er ETAGE de ± 46m² :
- Séjour de ± 28m² sur carrelage et plancher massif,
- Chambre 1 de ± 12m² sur plancher massif,
- Terrasse sur klinkers orientée Est (avec four à pain),
- Jardin en palier orienté Est,
2ème ETAGE de ± 28m² :
- Chambre 2 en mezzanine de ± 24m² sur plancher massif,
GÎTE :
REZ-DE-CHAUSSEE de ± 125m² :
- Hall de ± 7m² sur carrelage avec coin technique pour la piscine et le hammam (à vérifier),
- Coin détente de ± 60m² sur carrelage avec piscine, hammam (à vérifier), coin douche et WC indépendant (suspendu),
- Chambre de ± 35m² sur plancher massif avec coin salon et baignoire balnéo,
- Salle de bain de ± 7m² sur carrelage avec meuble évier et douche italienne,
- Terrasse orientée Nord sur klinkers,
- Terrasse couverte orientée Nord sur plancher,
1er ETAGE de ± 37m² :
- Séjour de ± 28m² sur carrelage avec cuisine ouverte : meubles de rangement, double évier, cuisinière électrique avec four, frigo et ilot central,
- Local technique de ± 4m² sur béton,
2ème ETAGE de ± 30m² :
- Salon (en mezzanine) de ± 11,5m² sur parquet laminé,
- Coin détente (en mezzanine) de ± 14,5m² sur plancher massif avec sauna et fauteuil massant,
Divers ; Rénovée en ± 2013, toiture en tuile et roofing isolée (laine compressée de ±14cm), châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz (chaudière de ±2013), tank à gaz de ±1.000l, poêle à pellet, compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme), compteur d'eau indépendant, adoucisseur d'eau, fosse septique et système de surveillance par caméras, .
* La parcelle est actuellement composée d'un immeuble avec un gîte et une maison d'habitation.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Financier

Prix
€ 535.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
28 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2013
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
768 m²
Surface habitable
307 m²

Confort

Raccordement eau
Piscine
Meublé

Autres

Jardin

Certificats

E spec
225 kWh/m²
E totale
66724kWh/an
N° certificat PEB
20240415020072
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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