Villa à vendre à Aywaille pour € 490.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KP8XJ)

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Rue des Fossettes 21, 4920 Aywaille

Code Zimmo: KP8XJ

Prix € 490.000
  • Prix € 490.000
  • Adresse Rue des Fossettes 21, 4920 Aywaille
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 272 m²
  • Sup. du terrain 1.154 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1997
  • PEB 118 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.876
  • Libre 06/05/2024
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

 REZ DE CHAUSSEE de ± 151m² :
- Hall d'entrée de ± 19m² sur carrelage,
- Garage de ± 28m² sur carrelage avec porte électrique sectionnelle,
- Chaufferie (en enfilade du garage) de ± 9m² sur carrelage avec évier et wc indépendant,
- Buanderie de ± 18m² sur carrelage avec évacuation machine,
- Atelier de ± 38m² sur carrelage avec évier,
- Bureau de ± 16m² sur carrelage,
- Emplacements parking,
REZ DE JARDIN de ± 151m² :
- Hall de ± 17m² sur carrelage avec dressing et wc indépendant (suspendu avec évier et extracteur d'air électrique),
- Séjour de ± 74m² sur carrelage/parquet avec cassette à bois et cuisine ouverte (meubles de rangement, double évier, taque vitrocéramique, hotte avec sortie extérieur, four et lave-vaisselle),
- Arrière cuisine/buanderie de ± 8,5m² avec évier et évacuation machine,
- Chambre 1 de ± 19m² sur vinyle,
- Salle de bain de ± 10m² sur carrelage avec meuble évier, bain bulle et douche,
- Terrasse sur klinckers orientée Sud,
- Terrasse sur l'avant orientée Nord,
- Jardin orientée Sud (avec 2 abris),
- Emplacements parking,
1er ETAGE de ± 88m² :
- Hall de nuit de ± 10m² sur vinyle,
- Chambre 2 de ± 19,5m² sur vinyle avec placards sur mesure,
- Chambre 3 de ± 19,5m² sur vinyle,
- Chambre 4/Dressing de ± 14,5m² sur vinyle avec coin douche,
- Point d'eau de ± 5m² avec meuble évier, placards et wc,
- Grenier 1 de ± 3,5m² sur vinyle,
- Grenier 2 de ± 5m² sur vinyle,
DIVERS : construction de ±1997, système d'alarme, toiture en ardoise isolée laine de verre, murs isolés, châssis double vitrage PVC (±1997) et triple vitrage PVC pour le séjour (±2013), chauffage central mazout (bruleur de ±2023), boiler thermodynamique, cuve à mazout enterrée de ±2.000l, cassette à bois avec cheminée tubée (±2009), 2 pompes à chaleur réversibles de ±2021 (une dans le séjour et une dans une chambre de l'étage), compteur électrique bi-horaire indépendant, panneaux photovoltaïques (±2013), compteur d'eau indépendant, citerne d'eau de pluie de ±10.000l avec groupe hydrophore (raccordée aux wc et robinet extérieur) et égouts.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Financier

Prix
€ 490.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
74 m²
Bureau
1 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.154 m²
Surface habitable
272 m²
Garages
1

Confort

Alarme
Raccordement eau

Autres

Jardin

Certificats

E spec
118 kWh/m²
E totale
47621kWh/an
N° certificat PEB
20240425017569
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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