Maison à vendre à Aywaille pour € 285.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L0576)
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4920 Aywaille
- Prix € 285.000
- Adresse Lombry 44A, 4920 Aywaille
- Type Maison
- Surf. habitable 103 m²
- Sup. du terrain 342 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 374 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 42
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
REZ-DE-CHAUSSÉE : ±66m²
- Garage de ±21,5m² sur béton,
- Atelier de ± 14m² sur béton,
- Buanderie de ±17,5m² sur carrelage,
- Hall d'entrée de ±13m² sur carrelage,
- Espace parking à l'avant
- Possibilité de terrasse ou jardinet,
1er ETAGE : ±71,5m²
- Séjour avec coin cuisine super équipée (four, taques à gaz, frigo, lave-vaisselle) de ±40m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ±9,5m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ±10m² sur carrelage,
- Salle de bain de ±9m² sur (douche, baignoire, lavabo, Wc) sur carrelage,
- Hall de ±3m² sur carrelage,
- Terrasse de ±20m²,
DIVERS : Toiture en tuiles (18cm PU), double vitrage pvc, citerne deau de pluie de ± 20.000L avec groupe hydrophore et système de filtrage raccordé à l'installation complète, 1 compteur électrique (électricité conforme), chauffage central mazout avec production eau chaude, cuve mazout de ± 1.200L hors sol, chaudière de 2024, égouts, pas de raccordement à l'eau courant.
Information relative à l'urbanisme ; un permis a été délivré pour la création de 2 logements toutefois le propriétaire actuel n'a réalisé qu'un seul logement. La partie prévue au rdc initialement destinée à acceuillir un second logement, est actuellement aménagée en garage et buanderie. Le permis octroyé ainsi que les plans sont fournis à la vente. Ce bien est donc également destiné à être un bien de rapport.
Travaux restants à prévoir ; isolation de 2 façades + crépis
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir loffre de son choix.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
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