# Ferme à vendre in Aywaille for € 160.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LDPHI ## Description Bâtiment en pierres de pays à Awan (Aywaille) Découvrez une propriété pleine de potentiel située au cœur d'Awan, offrant une surface habitable de 231 m² sur un terrain de 428 m². Ce bien unique est une occasion rare pour quiconque souhaitant aménager un espace de vie personnalisé tout en préservant le caractère authentique d'une construction en pierre. Les points forts de la propriété (lot3): Deux chambres spacieuses offrant des possibilités d'aménagement variées. Un vaste espace à rénover, idéal pour les amateurs de projets ou pour ceux qui souhaitent créer leur maison sur mesure. Façade en pierre traditionnelle assurant une esthétique intemporelle et un charme indéniable. Caractéristiques extérieures: L'espace extérieur offre la possibilité d'un aménagement en jardin ou en terrasse, idéal pour des moments de détente en plein air. Opportunités d'aménagement: Ce bien attire par sa flexibilité et son potentiel sans limites. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale unique ou d'un projet de développement, cette maison est votre toile vierge. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de transformer une ancienne bâtisse en une maison moderne et personnalisée. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite dès aujourd'hui. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **Surface habitable**: 231m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 428m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 160.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 12 660kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 508kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240221008805 - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 98kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 428m² - **Surface habitable**: 231m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1900 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Grenier 1**: 15m² - **Grenier 2**: 12m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Awan-Centre 15 boîte lot 3, 4920 Aywaille ## Contact - **Cosse** - Jean de Bohême no 5, 6940 DURBUY - Phone: 086/21.80.80 - Website: